ホームネットでは株式会社住宅あんしん保証による「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」に登録しております。
「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」とは既存住宅に瑕疵が見つかった場合の補修費用等をまかなうための保険です。これにより既存住宅の売買時に<検査＋保険>でご購入されるお客様に安心をプラスします。
基本構造部分の瑕疵を対象とした引渡しから2年間の保険です。
補修費用等が保険でカバーされ、瑕疵発生時の経済的負担が軽減されます。
現場検査基準を定め、第三者による現場検査を実施します。
万が一、事業者が倒産した場合でも買主さまに直接保険金をお支払いします。
「すまい給付金」は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導入予定している制度です。消費税率8％時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10％時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付することにしています。
※現金取得者の場合は、上記に加え、年齢が50歳以上で収入額の目安が650万円以下の方が対象です。
上記給付金額はあくまでも目安です。給付額を約束するものではありません。なお、正確な給付額は、指定された年度の個人住民税の課税証明書に記載される、都道府県住民税の所得割額により決まります。詳しくは「すまい給付金ホームページ」もしくは「すまい給付金事務局」までお問い合わせください。
[ 中古住宅を取得される場合の給付要件 ]
- ■ 売主が宅地建物取引業者である
- ■ 住宅を取得される方自らが居住する
- ■ 床面積が50m2以上
- ■ 売買時の検査により品質が確認された次のいずれかの住宅
- （1）既存住宅売買瑕疵保険に加入
- （2）既存住宅性能表示制度を利用（耐震等級1以上に限る）
- （3）建設後10年以内で、新築時に住宅瑕疵担保責任保険に加入または建設住宅性能表示制度を利用
